2006年12月6日澳门讯：中国房地产指数系统、中国指数研究院于12月6日在澳门发布其研究成果“2006-2007中国城市建筑新地标TOP10”研究结果显示，“2006-2007中国城市建筑新地标TOP10”分别是：上海环球金融中心、北京银泰中心、深圳新世界中心、北京凯晨广场、北京德胜国际中心、武汉新世界中心、北京方恒国际中心、北京国际财经中心、泰耐克（南昌）国际金融大厦、北京瑞信中心。
 
    该研究在中国房地产TOP10研究组、中国房地产业协会的支持下，参考了国内外有关理论研究方法和研究成果，借鉴并完善了Vivian Constantinopoulos在“10×10 Architects”中所用的评价方法，首先按建成时间（2005-2006年建成或部分建成，2007年12月前全部竣工）、地理位置（位于城市中心或副中心）、物业形态（写字楼、商业、公寓、酒店及其综合体）等指针进行项目初选，然后运用因子分析法（PCA）、专家咨询法（Delphi）与层次分析法（AHP）等手段进行系统研究，评价产生“2006-2007中国城市建筑新地标TOP10”。

    研究主持单位从显性和隐性两个方面，重点分析了“2006-2007中国城市建筑新地标TOP10”的标识意义。在显性标识方面，“2006-2007中国城市建筑新地标TOP10”具有以下几个特点：（1）建筑高度更为突出。上海环球金融中心高达492米，设置在100层的观光厅将超过目前世界上最高的观光厅加拿大CN电视塔，北京CBD核心区域的银泰中心主楼高249.9米，楼高93层，为长安街上最高的建筑。（2）外立面表现富有张力，各有千秋。北京国际财经中心的多层次立面设计、富于韵律的内庭空间和内外互动的步行街系统，凯晨广场按汉字基本笔划精简成I、L和Z型的外立面设计，都表现出突出的视觉价值。（3）项目多位于所在城市的核心之核心。上海环球金融中心所在的陆家嘴金融贸易区，银泰中心所在的长安街和CBD核心地带，均为所在城市最具活力的商务、时尚中心。（4）项目功能多样化。建筑新地标大多包括了多种物业形态，从而能够满足人们对生活、商务、休闲的多样化需求。（5）规划设计突出。武汉新世界中心板式建筑和塔楼沿主干道成断开的L型布置，上部的“飘带式”屋顶和楼栋间“缺口”处的商场主入口设计，大大增强了沿街立面的整体性，有利于塑造完整的城市景观。在隐性标识方面，建筑新地标主要通过不可视的象征意义，如对社会、历史、文化等的影响体现出来。北京德胜国际中心的砖灰石材立面与古城的德胜箭楼呼应、方窗式的传统对称设计体现了新建筑植根于传统文化的设计理念。凯晨广场在尊重中国现代社会特质的基础上充分利用现代科学技术，创造出既富动感又能为用户提供独特舒适空间感受的建筑。

    研究显示，中国城市建筑新地标的规划设计体现出人本定位、广泛应用新技术、空间结构形式丰富、紧随创新商务理念等特点，在开发策略方面则采取了立足周边环境、注重协调、精心设计、多方合作等手段。综合来看，新地标建筑正朝着巨型化、复合化、集约化的方向发展，并体现出以下几个发展方向：（1）重视城市和建筑体的公共空间。城市公共空间开始被引入新地标，良好的空间环境愈来愈受到重视，封闭的空间特质开始转化为以普通人为主角的空间形态。（2）重视建筑物内外生态环境的建设。新地标建筑必须有大面积的绿化作为其营造园林景观的基础，向低密度、高绿化率的方向发展。（3）重视创新体系的建设和完善。新地标建筑要在激烈的市场竞争中立足，就必须将创新定律植根于其中，打造建筑恒久弥新的价值体系。

    研究机构简介：本次研究由中国房地产指数系统和中国指数研究院主持开展，中房指数系统是国内最早以价格指数形式反映各主要城市房地产市场发展变化轨迹的一套指标体系和分析方法，目前覆盖北京、上海、广州、深圳等17个要城市，被称为中国房地产市场的“晴雨表”和引导投资置业的“风向标”。中国指数研究院是在整合中国房地产指数系统、搜房研究院、中国别墅指数系统等机构的基础上成立的，主要致力于房地产业的基础研究、专题研究和顾问服务，已经发展成为业内最具影响力的研究机构之一。

    此外，本次研究还得到了中国房地产TOP10研究组和中国房地产产业协会的支持，中国房地产TOP10研究组由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院于2003年联合成立，开展的“百强”、“品牌”、“投资吸引力”等一系列研究，得到了国内外相关机构的广泛关注和普遍认可。中国房地产业协会成立于1985年，在建设部的领导下，房协已发展成为目前中国覆盖面最广、参与企业最多的房地产业协会，促进了优秀企业之间的交流合作与中国房地产行业的健康发展。